奢侈品酒店正在成為高端旅游新的藍(lán)海市場(chǎng)。國內(nèi)旅游業(yè)巨頭首旅集團(tuán)上周五宣布建首個(gè)中國奢侈品酒店品牌“安麓”，進(jìn)軍頂級(jí)酒店市場(chǎng)。
外資酒店盤踞頂級(jí)市場(chǎng)
一直以來，中國頂級(jí)酒店市場(chǎng)被外資企業(yè)占據(jù)。而國內(nèi)的酒店品牌多定位為中低端，僅滿足一般的旅游住宿需求，其文化附加價(jià)值尚未被充分挖掘。
在這一高端領(lǐng)域，甚至連中外合資的酒店都不曾出現(xiàn)過。即使是國內(nèi)頂尖旅游企業(yè)首旅集團(tuán)，旗下?lián)碛惺茁媒▏⑹茁镁频旰托姥喽既齻€(gè)酒店品牌，分別定位于中高檔商務(wù)酒店及度假酒店、大眾酒店，惟獨(dú)缺乏高端酒店品牌。
首旅集團(tuán)此次聯(lián)合吉合睦酒店、泰鴻公司合資打造的“安麓”品牌酒店和度假村，瞄準(zhǔn)頂級(jí)的奢侈品酒店市場(chǎng)，主打生活方式，主要包括客房、別墅、高品質(zhì)的中餐廳、全日餐廳、圖書館和其他服務(wù)設(shè)施。
首批“安麓”品牌的酒店和度假村兩三年后將在北京、長(zhǎng)三角等地亮相。將在一定程度上借鑒外資奢侈品酒店的設(shè)計(jì)理念和經(jīng)營(yíng)管理方式。
首旅集團(tuán)此次設(shè)立的“安麓”品牌酒店在北京地區(qū)的選址為鼓樓景區(qū)附近。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“安麓”酒店品牌將會(huì)成為首旅旗下重要的旅游地產(chǎn)資源。
目前，國內(nèi)奢侈品酒店品牌包括新加坡品牌安縵酒店、悅榕莊。自2008年北京舉辦奧運(yùn)會(huì)之時(shí)，北京興建了大批高端酒店，外資頂級(jí)酒店品牌也相繼入駐北京，其中包括安縵集團(tuán)。
悅榕莊則早在2005年進(jìn)入中國，在云南、浙江、海南等地建有奢華酒店及度假村。
小眾需求帶來高額利潤(rùn)
奢侈品酒店滿足的是“小眾”高端群體的需求。記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，頤和安縵酒店的平均房?jī)r(jià)近萬元，幾乎是本土酒店價(jià)格的10倍。如首旅建國品牌的五星級(jí)酒店價(jià)格為1000-2000元左右。
奢侈品酒店多為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資，其位置、環(huán)境、設(shè)計(jì)、服務(wù)及價(jià)格都高于五星級(jí)酒店，選址于文化古跡或知名風(fēng)景區(qū)周邊的黃金地段。不僅價(jià)格高、位置優(yōu)越，地塊的升值潛力也十分巨大。
作為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的酒店，不僅可以依靠頂級(jí)景區(qū)和獨(dú)特文化氛圍提高附加價(jià)值，還可以享有稀缺地段的不斷溢價(jià)。雖然入住奢侈品酒店的游客總數(shù)量并不算多，但其小眾群體帶來的高額利潤(rùn)已經(jīng)不可小視。
記者從首旅集團(tuán)了解到，“安麓”品牌酒店計(jì)劃邀請(qǐng)安縵酒店的設(shè)計(jì)師為“安麓”酒店進(jìn)行設(shè)計(jì)。
經(jīng)營(yíng)管理需借鑒外資品牌
業(yè)內(nèi)人士表示，本土酒店行業(yè)發(fā)展起步晚，專業(yè)程度不高，因此之前一直關(guān)注于中低端酒店市場(chǎng)。若要經(jīng)營(yíng)好奢侈品酒店，還需借鑒外資酒店品牌的理念優(yōu)勢(shì)。
首旅集團(tuán)董事長(zhǎng)段強(qiáng)表示，“安麓”酒店和度假村體現(xiàn)按照最前沿的國際化水準(zhǔn)，融合本土特色，打造本土名牌，弘揚(yáng)并且實(shí)踐中國服務(wù)的理念。記者了解到，該酒店品牌的管理方也以本土酒店人才為主。
今年2月，首旅集團(tuán)開始整合旗下酒店業(yè)務(wù)。首旅集團(tuán)方面表示，加速推進(jìn)首旅股份與首旅集團(tuán)下屬酒店類業(yè)務(wù)合作，通過重組和整合將會(huì)使酒店板塊優(yōu)勢(shì)得到發(fā)揮，避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，突出主業(yè)。商報(bào)記者 師興
