部分銀行首套房商業(yè)貸款利率松動(dòng)啦！記者昨日走訪獲悉，目前武漢商業(yè)貸款首套房利率有降低之勢(shì)，9折、85折利率開始頻繁出現(xiàn)。不過，銀行是“看人放貸”，他們認(rèn)為的“優(yōu)質(zhì)客戶”才能享優(yōu)惠。
武昌的東湖1號(hào)最近新開盤，記者在售樓部碰到一家銀行的工作人員正在推銷“首套房9折利率”。“銀行上門推銷折扣利率，這在年初不可想象。”漢口一家樓盤銷售總監(jiān)稱，年初首套房利率甚至達(dá)到1.1倍，并且好幾個(gè)月貸款都下不來。
光谷新世界樓盤則打出了88折利率，其售樓員幫記者算了一筆賬，如果貸款35萬，88折利率比基準(zhǔn)利率每月要少還200元，30年就省7.2萬元利息。但是申請(qǐng)門檻還不小，要求具備信用記錄良好、月收入5000元以上等條件，才能享受到優(yōu)惠利率。南湖的保利拉菲等樓盤售樓員告訴記者，銀行要對(duì)個(gè)人情況審核，并不是所有人都能享受到優(yōu)惠利率。
二手房首套房貸款利率也有寬松。此前由于信貸額度緊張，部分房齡較長(zhǎng)的二手房甚至連貸款都申請(qǐng)不到，更別提優(yōu)惠利率了。據(jù)悉，現(xiàn)在招行、中行等銀行對(duì)二手房首套房貸也可以提供優(yōu)惠利率。
據(jù)人行武漢分行統(tǒng)計(jì)，目前武漢市商業(yè)銀行對(duì)首套房貸款基本執(zhí)行基準(zhǔn)利率，僅對(duì)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈的優(yōu)質(zhì)客戶給予基準(zhǔn)利率下浮10%-15%不同程度優(yōu)惠，其中最低能夠給予85折優(yōu)惠的銀行占比57.14%。
