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新鷺東方“三告”沃爾瑪
這個從2010年3月開始的租金之爭，讓接盤原富春東方物業的新鷺東方這家名不見經傳民營商貿公司走入公眾視野。雖然在案子判決之前，公說公有理，但是最終法院判決廈門新鷺東方有限公司勝訴，與沃爾瑪東方店的租賃合同關系解除。
盡管在公眾視野里，沃爾瑪東方店已經于5月宣布停業。但據悉，物業目前尚未交還給新鷺東方，而“乘勝追擊”的新鷺東方在勝訴后，對沃爾瑪再進行了“限期搬離訴訟”（目前一審判決支持新鷺東方）以及“占用其物業進行的索賠”。
對于世界500強公司，前一場官司恐怕已經讓其頭痛，可以說是名譽和經濟的雙重損失，而對于對手的“緊咬不放”，顯然倍感頭痛，單店索賠5億元的叫價絕對不算是個小數目。
“2010年3月底我們與沃爾瑪解除合約，但是對方遲遲不肯搬遷。1.3億元是這兩年多來沃爾瑪應該支付的‘占有使用費’。另外的3億多元是我們對這兩年來錯失的招商機會的一個價值評估。”廈門新鷺東方商貿有限公司董事長黃益輝接受記者采訪時表示，由于沃爾瑪遲遲不肯搬離，與新鷺東方達成協議的企業一直不能使用場地，導致他們還要承擔違約責任并承受由此帶來的經濟損失。
而據新鷺東方透露，7月12日，沃爾瑪中國區總裁兼首席執行官高福瀾為山姆會員店一事來到廈門，與高福瀾同行的中國區副總裁曾與黃益輝進行面談，談論內容涉及占有使用費等。
據黃表示，沃爾瑪沒有給出“占有費”的任何解決方案、愿意支付的具體金額以及搬離物業的具體時間，但提出了要業主先撤訴，然后再來商討“占有使用費”的要求。“我們沒有答應這個要求，事情的解決有兩個渠道，一是走法律渠道，堅持訴訟；一是協商解決。我們是占理的一方，會堅持法律程序。目前來看，沒有撤訴的可能。”黃對記者如此表示。
有業內人士認為，“沃爾瑪以強凌弱，付的租金價格低的驚人，他們自己的二手轉租店鋪價格倒是與市場同步。”但也有不同觀點認為，“沃爾瑪當初進去還是企業求著進駐的，進駐的時候完全是一片空白的商業，現在人氣帶旺了，對方就開始漲租了，現在的租金不是跟著運營情況漲，你看看很多商家都是成本頂到了喉嚨，沃爾瑪都被逼走了，我看其他商業也難長久。”
整件事情讓人不自覺聯想起深圳唯冠和蘋果的ipad的商標之爭。但最終結果如何，我們且先等待第三個“官司”的判決。
