北京樓市上周迎來成交小高峰 價格均現(xiàn)上漲

房地產(chǎn)市場年底翹尾行情已成定局。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部監(jiān)測，上周(12月17日至23日)北京新房和二手房共成交7555套，價格均現(xiàn)上漲。市場預(yù)測，經(jīng)過接下來的最后一周，12月的新房和二手房的成交量均有望創(chuàng)月度新高。

上周，北京市新建住宅成交3249套，環(huán)比下降36.7%，但成交水平依然處在高位。二手房方面延續(xù)11月以來的漲勢，成交量4306套，環(huán)比上周上漲10.4%，創(chuàng)下8月以來最高的單周成交高峰。截至23日，12月新房成交11215套，環(huán)比11月同期上漲7.6%。二手房成交11897套，環(huán)比上漲16.1%，年底翹尾的行情已成定局。

而在價格方面，上周全市新房成交均價為21295元/平方米，環(huán)比漲1.2%。二手房成交均價為24373元/平方米，環(huán)比漲2.2%。此外，本月的新房供應(yīng)較上月有明顯上升。12月以來，北京新房新增供應(yīng)24個項目，提供房屋9261套，僅次于7月和9月的年內(nèi)供應(yīng)高峰。同時，一些樓盤選擇“高開”也引起市場側(cè)目。鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭表示，12月市場出現(xiàn)成交小高峰，在年末火熱的市場氛圍下，新增需求環(huán)比增長，供需關(guān)系進(jìn)一步趨緊，房價或持續(xù)穩(wěn)中有漲。