物業增劃80個車位強收費 小區業主拒交費

通州區大稿村南街中澤家園小區物業私自增劃80個停車位強行收費，引發業主抵制。前天，通州區市容委證實該物業存在增劃車位違規收費行為，建議業主向城管和物價部門舉報。

業主劉先生介紹，據業主們統計，目前小區內約有200多輛車，但小區實際停車位數量超出市政管委備案數量80個。劉先生稱，2002年，為解決小區停車問題，物業將部分綠地改建成停車位。物業曾公示車位備案，顯示共有152個車位。但實際上，所有進出小區車輛均需交費，并且收費價格相當隨意，業主對此不滿。

業主李女士說，去年夏天起，小區內車位均被上了鎖，物業要求在此停車的業主繳費。業主們不滿亂收費，常與收費人員理論，甚至發生肢體沖突，而收費人員居然揚言已記下車號，如果不繳費，就要找業主的麻煩。李女士說，迫于無奈，她和其他許多業主最后還是繳了車位費。

前天下午，記者在該小區看到，小區各樓前停車位上均停著私家車，空著的車位上立著地鎖。不少車輛停在了消防通道、運動健身區等處。在小區公示欄內，一張中澤家園停車表顯示，目前共有194輛車辦理了交費停車手續，其中有37輛車辦理的車位顯示為臨時車位。

通州區市政市容管理委員會工作人員證實，市容委確實于2002年批準了中澤家園小區的停車備案，備案車位數為152個。該小區確實隨意增加了80個停車位，這些都未經備案，屬于侵占業主公共區域的違規收費。對于增劃車位強收費問題，業主可向城管和物價部門舉報。

對此，該小區北京中澤物業服務有限公司相關負責人表示，多出的80個車位，主要是為了解決小區停車問題。

前天下午，該小區不少業主反映，他們將據此向相關部門繼續反映此事。梨園街道綜治辦工作人員稱，將派工作人員到小區內了解具體情況。