墻面不漏水不開裂、屋內冬暖夏涼、精裝房賣“毛坯價”……這樣的商品房建造過程卻如同“搭積木”一般。記者昨天從合肥市房產局獲悉，合肥首個非保障房住宅產業化項目即將竣工。
蓋完一層樓只需四五天
該項目預計6月可全面竣工，為中國科大先進技術研究院人才公寓和專家樓，位于高新區。項目共13層，目前已吊裝至5層。據了解，產業化模式下蓋樓，完成一層只需要四五天。
住宅產業化模式下建房子，現場不再塵土飛揚，不再有刺耳的機器轟鳴。就像是搭積木一樣，將一層一層、一個部件一個部件壘起來。這樣的房子質量可追溯，比如墻壁，是在工廠標準化預制之后，檢驗合格，方能貼上標簽出廠，如果發現質量問題，就能通過標簽追溯到生產廠家。同時，住宅產業化講究打造完整的房子，交付時已完成精裝修。而由于施工過程可實現節水80%、節時70%、節能70%，加上后期實現大規模生產，這樣的房子成本將低于普通商品房，所以精裝房可能賣出“毛坯價”。
今年實施300萬平方米項目
合肥市房產局人士介紹說，到今年年底，合肥保障房、拆遷安置房、商品房等住宅產業化項目實施面積達300萬平方米。明年，合肥將開放商品房市場全面試點住宅產業化。
按照規劃，未來5年，合肥將通過試點推進產業培育和產業化推廣，逐步形成適應本市特點的裝配整體式住宅體系，培育3家至5家國內領先的住宅產業集團。在城市重點區域(二環內、開發區等)全面推行裝配整體式住宅方式，屆時各類住宅產業化項目實施面積達1000萬平方米以上。(黃偉東、胡霞利)
