展會(huì)動(dòng)向
樓盤 地鐵房關(guān)注度漸高
裝修 改善型房簽單量大
記者 羅瓊
核心提示
本次房博會(huì)上，哪些房子最受關(guān)注？是誰在裝修房子？房博會(huì)上的風(fēng)向標(biāo)是什么？昨日，記者就相關(guān)話題做了一系列采訪后觀察發(fā)現(xiàn)，剛性消費(fèi)者依然是購房的主流，而在裝修需求上，也是剛性消費(fèi)者是本次家裝建材館的主流造訪者，同時(shí)，高端的家裝業(yè)主較去年出現(xiàn)明顯增多的跡象。
風(fēng)向一：地鐵房獲熱捧
在城鎮(zhèn)的建設(shè)中有這么一句話：有路就有財(cái)富。而在城市建設(shè)中，有便利的交通路網(wǎng)就意味著生活的便利，備受城市交通擁堵之苦的人們，地鐵給了人們居住生活的另一種企盼。因而在本次房博會(huì)上地鐵沿線的樓盤成了人們熱捧的對(duì)象。
瀚林地產(chǎn)副總經(jīng)理兼營銷總監(jiān)李雅瑜認(rèn)為，地鐵的建設(shè)確實(shí)讓很多南寧人為之振奮，從規(guī)劃上看南寧的城軌線路覆蓋范圍非常廣，很大一部分樓盤都將受益于此。“我在埌東上班，卻住在城西，每天穿過城市的車流來到城東上班，有時(shí)真有種想辭職的沖動(dòng)，現(xiàn)在好了，一看到地鐵站的開工，城西沿線的樓盤如瀚林御景、天譽(yù)華庭等樓盤我都可以再考慮了，相比來說，城東的房子的確是太貴了。”市民楊枚說。
風(fēng)向二：剛需戶型持續(xù)熱
記者注意到，在本次房博會(huì)上，除了地鐵沿線的樓盤備受關(guān)注外，花費(fèi)了不少心思來做社區(qū)配套規(guī)劃的樓盤也備受消費(fèi)者青睞。如榮和大地、嘉和城、騁望劍橋郡、江宇世紀(jì)城的咨詢量也幾乎爆棚。
與此同時(shí)，剛需戶型依舊是購房人最為關(guān)注的對(duì)象之一。像80-90平方米的戶型成了剛需購房者最為關(guān)注的主流戶型，而像120平方米左右的戶型則成了改善型置業(yè)者的主要選擇目標(biāo)戶型。
風(fēng)向三：120平方米戶型裝修占5成
本次房博會(huì)上，4號(hào)展館為家裝建材類展館，在該展館中，云集了星藝、美力時(shí)、名匠、華潯等多家大腕級(jí)的家裝公司，鄧恩涂料、華潤涂料等知名涂料企業(yè)及陽光房等多家建材企業(yè)也來參展。那么，在本次房博會(huì)上，都有哪些人來光顧家裝建材館？
“從簽單的客戶統(tǒng)計(jì)上看，有30-40%的來自商品房的客戶，有50-60%的客戶為單位房的客戶。”名匠裝飾的楊經(jīng)理告訴記者。
從戶型的裝修需求上，又是哪些主流戶型在裝修呢？“有將近一半的客戶為80-90平方米的房子裝修，而幾乎另一半的則是120平方米以上的戶型的業(yè)主在裝修。”美立方李總對(duì)記者說，在本次的房博會(huì)上，裝修的戶型出現(xiàn)了明顯的兩級(jí)分化。“今年裝修客戶跟去年不同的是，優(yōu)質(zhì)的高端客戶比去年有增多的趨勢。”星藝裝飾周平生總經(jīng)理補(bǔ)充表示道。
