美國房地產市場回暖 實現7年來最大漲幅

有關機構調查顯示，美國房地產市場正在逐漸回暖。去年7月至今，房價的平均漲幅已經超過了12.4%，這也是自2006年2月起的最大年均漲幅。

據悉，包括標準普爾在內的眾多評估機構近期發布了美國住房價格指數，對美國20個主要城市的家庭住房價格進行了抽樣調查。調查結果顯示，20個城市中，有13個城市的住房價格都呈現了不同程度的增長。

上周，美聯儲出乎意料地宣布將維持原有QE政策不變。這一消息意味著為刺激經濟，美聯儲將繼續以每月850億美元的規模，大量買進抵押貸款來支持證券和公債。受此消息的推動，黃金等貴金屬交易價格本周一都出現大漲，房地產交易市場也開始持續升溫。

然而，部分分析人士卻對此卻持較為冷靜的態度。標準普爾公司分析師在接受采訪時表示，維持QE對房地產市場的助力有限，不應過于樂觀。

“美聯儲維持QE在短期看來的確利于房地產市場的回暖。但這種措施只是一時的，不可能長期維持，所以在我看來，房地產市場要恢復到經濟危機前的水平，光靠QE沒有太大用。”分析師這樣說道。