中國日報網5月26日報道，如果哪天你的某個“土豪”朋友在淘寶上花3億元買了塊地，你無需驚訝。近期，淘寶拍賣會司法拍賣平臺上，江蘇省南京市中級人民法院掛出了一塊起拍價為3.25億元的土地，雖然這塊被稱為“淘寶史上最貴商品”的土地因無人競拍而流拍，但其未來將在淘寶網上進行二次拍賣。
花3億元上淘寶買塊地？
該地塊位于昆山市玉山鎮江浦路東側、312國道北側，土地用途為辦公用房用地，面積82196.9平方米，剩余使用年限為34.11年。這塊土地起拍價為3.25億元，保證金1700萬元，每次加價10萬元。
“淘寶拍賣”工作人員施某透露，目前最大的問題是支付寶的充值限度，競拍要先交保證金，但銀行對支付寶充值有限制，需分多次繳納。
在2013年3月,淘寶網上就成功拍賣出一宗國有土地使用權，成交價格達1.59億元。可見,雖然通過支付寶分多次繳納保證金較為繁瑣,但通過淘寶網賣出上億元的土地,并非沒有可能。
“網上買地”并非“土豪”專利
事實上,“網上買地”現在已經并非“土豪”們的專利,《經濟參考報》5月26日的報道稱，今年3月，在安徽省績溪縣，由浙江省供銷社直屬企業浙江興合電子商務有限公司牽頭，聯合阿里巴巴集團旗下聚劃算平臺、農戶、農民專業合作社、地方政府共同推出“首個互聯網私人訂制農場”，也被稱作“耕地寶”。
參與訂制的是績溪當地的土地，按照約定，農民將土地流轉至電子商務公司名下，電子商務公司將土地交予當地合作社生產管理，淘寶用戶通過網上預約，對土地使用權進行認購，并獲得實際農作物產出。據了解，該項目自上線以來，已經得到了數千個投資者的認購，銷售額超過200萬元。
對于電商企業們的蜂擁而至，宏源證券研究所副所長易歡歡告訴記者，目前大多數認購土地使用權的用戶仍是抱著試試看的心態，所以還不能說私人訂制農場已經有了一種固定的商業模式。為了將其推上正軌，電商們肯定還要進一步加大投入，擴大土地流轉的規模。
風險與機遇
多位業內人士指出，電子商務介入土地流轉看上去“輕松”，但真正做起來并不簡單。以“耕地寶”為例，由于要介入農產品產業鏈，包括種植、采摘、包裝、運輸和配送等環節，實行標準化生產，有些問題的破解并非是一朝一夕的。若經營模式尚未成熟，就急于盲目擴張，可能給項目的可持續性帶來挑戰。
盡管諸多難題待解，新穎的商業模式仍然點燃了市場熱情，記者了解到，剛剛在美國上市的京東也已宣布聯手北京18家果蔬基地，在網上推出了私人訂制農場的服務。
