中新社北京7月18日電 (記者 周銳)從各城市房?jī)r(jià)持續(xù)普漲到近八成大中城市房?jī)r(jià)齊降，短短半年時(shí)間里，中國(guó)樓市溫度逆轉(zhuǎn)。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布消息稱，2014年6月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)較上月下降的城市有55個(gè)，持平的城市有7個(gè)，上漲的城市僅剩下8個(gè)。在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅僅為0.2%，最大降幅則達(dá)到1.8%。

　　在此之前，以“北上廣深”為代表的一批城市房?jī)r(jià)的環(huán)比漲幅曾一度穩(wěn)定在1%至2%區(qū)間。而如今除了北京房?jī)r(jià)仍以0.1%幅度環(huán)比上漲，上海、深圳、廣州的房?jī)r(jià)均加入環(huán)比回落行列。

　　出現(xiàn)樓市轉(zhuǎn)涼的并不僅僅是一線城市。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉透露，據(jù)其初步測(cè)算，6月份，中國(guó)一二三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。

　　中國(guó)樓市在2014年上半年的走勢(shì)與一年前形成鮮明對(duì)比。

　　2013年，中國(guó)房?jī)r(jià)逐月快速上漲。當(dāng)年2月份到12月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個(gè)以上。月度房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量構(gòu)成的曲線，進(jìn)入2014年后開始掉頭，至今已連續(xù)6個(gè)月下探。

　　雖然從同比數(shù)據(jù)來(lái)看，6月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，仍有69個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲。但不同于2013年“北上廣深”房?jī)r(jià)月度同比漲幅一度連續(xù)高企至20%以上的表現(xiàn)，70個(gè)城市房?jī)r(jià)同比漲幅均回落到10%以下。

　　劉建偉分析說(shuō)，從漲幅看，其中新建商品住宅價(jià)格同比上漲的69個(gè)城市中，漲幅回落的城市有68個(gè)；最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。

　　中國(guó)樓市轉(zhuǎn)涼的跡象在銷售數(shù)據(jù)上也得到體現(xiàn)。2014年上半年，中國(guó)商品房銷售面積同比下降6%，銷售額下降6.7%。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)表示，在去年同比基數(shù)較高的情況下，這種回落是非常正常的，是市場(chǎng)內(nèi)生調(diào)整需要，是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

　　對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整是否會(huì)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，盛來(lái)運(yùn)指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化短期來(lái)講確實(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行產(chǎn)生一定壓力，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的這種調(diào)控從長(zhǎng)期來(lái)講既有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的健康運(yùn)行，也有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展。(完)