【延伸閱讀】北京樓市上漲勢頭強勁 將邁向每平方米5萬元時代

　　參考消息網1月20日報道 臺媒稱，北京土地市場迎來開門紅，截至18日，北京市成交各類土地9宗，土地出讓金達284.3億元人民幣。在競拍這些土地中，有些地塊的樓面價已突破3萬元，商品房將步入5萬元時代。

　　據臺灣中時電子報1月19日援引中新社報道稱，最引人關注的是，在1月出讓的9宗土地中，有4宗住宅用地的平均樓面價高達每平米22348元，比2014年同期成交的10宗宅地平均每平米13154元的價格上漲69.9%。種種跡象表明，經過2014年樓市深度調整之后，北京宅地市場平均成交價格依然顯示出強勁的上漲勢頭。

　　近日，位于北京東五環外的東壩一塊住宅用地經過17輪競價，被首開龍湖聯合體以11.25億元競得，溢價率42.2%。據業內人士測算，該地塊的樓面單價已達每平米3.2萬元，預計該區域商品房售價將達每平米5萬元至6萬元。

　　業內分析認為，北京土地市場成交不斷走高的特征表現明顯，并會依然持續。在地價的推動下，房價的上漲是無可避免的。

　　曾任華遠地產股份有限公司董事長任志強指出，北京多個地塊的樓面價目前已達到每平米5.8萬元，接近6萬元。當前土地收益越來越高，一些地價已占到了房價的五六成，甚至七成，現在北京很多專案都達到了70%。

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　　圖為北京市門頭溝區龍門保障房小區。新華社記者李欣攝

　　（2015-01-20 08:02:00）