【延伸閱讀】近半受調查網友表示不會買二套房 稱房價太高買不起

圖為中新網的移動用戶投票統計數據

中新網3月31日電(房產頻道陸肖肖)3月30日，央行、住建部、銀監會三部委聯合發文刺激改善型需求入市，將二套房首付比例調整為四成。該政策一經發布，就引起人們的極大關注。日前中新網房產頻道通過中新網微信公眾號推出了關于是否有意向購買二套房的小調查，截止到3月31日17:00，共吸引877名用戶積極參與。

參與調查的網友中，多半沒有住房或只有一套房子，對于房貸新政中購買二套房的利好政策，近半網友表示不會購買，有47%的網友表示購買二套房是為了改善居住環境，此外，有超過六成網友表示不買二套房是因為“房價太高，買不起”。

3月30日，央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。同時，公積金貸款政策也做出調整，首次購房公積金貸款最低首付款比例為20%，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

房貸新政中對于購房首付比例進行了調整，購房者尤其是購買二套房的居民將得到切實的實惠。多位專家分析，政策的出臺將有利于自住型和改善型購房需求的釋放，促進房地產市場成交量的提升。那么，房貸新政對于購房者有什么影響，他們又是如何看待這一政策的呢？

調查結果顯示，當前置業主流仍為剛性需求和改善性需求。有42%的網友表示目前還沒有房子，有一套房子的網友占比為40%，11%的網友有兩套房子，擁有兩套以上房子的網友僅占6%。

面對二套房首付下調為四成的利好政策，多數網友表現的比較淡定。有48%的網友表示不會購買二套房，20%的網友表示會購買，31%的網友選擇了“不好說”。

在二套房置業的目的這個問題上，47%的網友選擇了“改善居住環境”，有23%的網友表示為家庭成員購買，12%的網友表示會用來投資，15%的網友則是出于其他目的。

雖然二套房首付比例下調，但對于多數普通購房者來說，仍是一筆不小的數目。在回答“如果您不買二套房，最主要的原因是什么”這個問題時，66%的網友表示當前“房價太高，買不起”，15%的網友認為房價仍有下降的空間，9%的網友認為有一套就夠用了，另外8%的網友認為投資樓市不如投資股市。(中新網房產頻道)

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（2015-03-31 19:15:34）