中國(guó)證券網(wǎng)訊在繼萬(wàn)達(dá)萬(wàn)科合作之后，業(yè)內(nèi)又有兩項(xiàng)大手筆并購(gòu)案曝光：5月28日，恒大湖北公司以16.07億元摘得武漢三江航天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司67.08%的股權(quán)；6月2日晚間，恒大又宣布將以55億元收購(gòu)中渝置地旗下重慶中渝集團(tuán)92%的股份。無(wú)獨(dú)有偶，碧桂園也在近日宣布合作并購(gòu)將是公司的拓展方向。
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息，5月份以來(lái)，中交系、招商系、保利系、上實(shí)系、中糧系等房地產(chǎn)企業(yè)的重組話題也再次成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。在樓市規(guī)模化發(fā)展時(shí)代已經(jīng)結(jié)束的市場(chǎng)背景下，大型房企通過(guò)并購(gòu)重組構(gòu)建“巨無(wú)霸”漸成趨勢(shì)。另一方面，在行業(yè)深度競(jìng)爭(zhēng)時(shí)期，一些中小型房企則失去了生存機(jī)會(huì)。分析人士認(rèn)為，在行業(yè)整體調(diào)整時(shí)期，比起龍頭企業(yè)，中小房企更應(yīng)該互相合作，“抱團(tuán)取暖”。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年銷售額達(dá)到“千億軍團(tuán)”的房企已經(jīng)擴(kuò)容至7家，未來(lái)“千億軍團(tuán)”房企之間的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，行業(yè)老大地位的爭(zhēng)奪亦是如此。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，在中國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)接近60%的市場(chǎng)背景下，房地產(chǎn)行業(yè)增速已經(jīng)呈現(xiàn)出下滑趨勢(shì)，此時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)將呈現(xiàn)出規(guī)模化聚集與并購(gòu)重組頻繁發(fā)生的特征，“大魚(yú)吃小魚(yú)”的并購(gòu)現(xiàn)象與合縱連橫的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”將成為“新常態(tài)”。
