二季度北京樓市的迅速回暖，離不開相應(yīng)政策的激勵(lì)。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，北京和上海此前均表態(tài)不解除限購(gòu)，但有可能會(huì)對(duì)限購(gòu)的執(zhí)行層面加以調(diào)整。

新京報(bào)消息，上海市限購(gòu)令的定向?qū)捤稍俅我l(fā)了一線城市放開限購(gòu)政策可能性的討論。日前，上海市政府為促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，明確達(dá)到上海市居住證積分標(biāo)準(zhǔn)且符合個(gè)稅繳納額度等條件的非滬籍人員，將有資格在上海購(gòu)房。

不過，業(yè)內(nèi)普遍表示，一線城市持續(xù)限購(gòu)的核心仍將是堅(jiān)定的。北京市房協(xié)秘書長(zhǎng)陳志表示，“北京市政府正在調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，對(duì)于人口流入也從嚴(yán)把控，在這一背景下，北京樓市又繼續(xù)回暖，下半年不大可能有更為激進(jìn)的樓市政策出臺(tái)。”

雖然樓市政策的主基調(diào)不會(huì)發(fā)生質(zhì)的變化，但在不少業(yè)內(nèi)人士看來，北京樓市政策依舊存在微調(diào)的可能。偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉表示，全面取消限購(gòu)的可能性很小，尤其是上半年伴隨交易量回暖，房?jī)r(jià)上漲較為明顯的上海和深圳，限購(gòu)取消的可能性更小，但是尺度適度放松仍可期待。業(yè)內(nèi)人士張宏偉表示，從目前的形勢(shì)來看，順應(yīng)支持改善型需求購(gòu)房的政策導(dǎo)向，一線城市最有可能的微調(diào)政策就是繼續(xù)放開高端市場(chǎng)。