參考消息網(wǎng)1月9日報(bào)道澳媒稱，長期以來，拜倫灣一直是澳大利亞房地產(chǎn)買家的夢想之地，但最終，這一地區(qū)的壯麗海灘、悠閑沖浪文化和絕妙美食也開始吸引中國人的興趣。
據(jù)澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》網(wǎng)站1月6日報(bào)道稱，在中國居外網(wǎng)的新南威爾士州最受歡迎購房目的地榜單上，這個(gè)小鎮(zhèn)在過去一年中已從第28位迅速上升為第4位。
報(bào)道稱，在中國買家紛紛尋找機(jī)會(huì)、以期在該州最負(fù)盛名的海灘小鎮(zhèn)擁有私人靜居地的情況下，拜倫灣如今在咨詢次數(shù)方面已僅次于悉尼、紐卡斯?fàn)柡臀閭愗暋?/p>
居外網(wǎng)創(chuàng)始人之一洗明說：“我們的數(shù)據(jù)表明，中國買家將有實(shí)質(zhì)性增加，例如，到2016年底，占市場的5%——這在一定程度上取決于國內(nèi)買家是否一如既往地活躍。”
洗明說：“在澳大利亞，中國開發(fā)商非常迫切投資于能夠輕易開發(fā)成住宅或酒店的濱水地塊。還有，一些中國富人也在將目光從內(nèi)陸城市的頂層公寓轉(zhuǎn)至遠(yuǎn)離州首府城市的海邊房產(chǎn)，因?yàn)樵谀莾嘿彿孔屗麄兏杏X更加舒服。他們與其他所有人一樣喜歡海邊房產(chǎn)。”
在拜倫灣售房的中介已經(jīng)得益于該地房產(chǎn)吸引力大增這一事實(shí)。黃金海岸的豪宅中介公司科比特房地產(chǎn)中介公司的多米妮克·科比特最近刊登廣告，推銷拜倫灣地區(qū)一片標(biāo)價(jià)1300萬澳元、面積23公頃的海邊地塊，吸引了14名中國買家前來咨詢。
報(bào)道稱，5名買家已經(jīng)飛抵拜倫灣進(jìn)行實(shí)地考察。當(dāng)她與這些人一起站在沙灘上時(shí)，一小群鯨擱淺了。
她說：“他們無法相信這里是如此干凈和未受破壞。中國人是對這片土地感興趣的最主要國際群體。”
她還說：“多年來黃金海岸一直有中國買家，但他們現(xiàn)在似乎看得更遠(yuǎn)、對較與世隔絕的拜倫灣周邊地區(qū)產(chǎn)生了興趣。”
一些當(dāng)?shù)刂薪楝F(xiàn)在甚至前往中國直接推銷房產(chǎn)。瑞偉特公司在拜倫灣地區(qū)的主管戴維·戈登說，他在北京推銷合適的住宅，希望能吸引到中國買家。
他問道：“誰知道新的一年會(huì)怎樣？本周晚些時(shí)候以及下周，我們將看到亞洲市場情況如何。”
報(bào)道稱，尤尼克房地產(chǎn)中介公司的妮科莉特·范韋恩哈登說，目前，購買拜倫灣市場中售價(jià)超過400萬澳元的房地產(chǎn)的買家，絕大多數(shù)仍是其他州以及移居國外的澳大利亞人。
她說：“我們還未看到有中國人對這一價(jià)位的房地產(chǎn)有興趣，但是，他們也許首先著眼于較低價(jià)位。但是，我認(rèn)為，隨著時(shí)間推移，中國人對拜倫灣的興趣增強(qiáng)是不可避免的。”
她還說：“目前，他們首先看的是悉尼和墨爾本，因?yàn)槟切┑貐^(qū)有學(xué)校，而且靠近CBD，但是，隨著他們開始在全國各地旅游，看到那些美麗景色，對其他地區(qū)的興趣就將持續(xù)增強(qiáng)。他們肯定將變成追求生活方式的買家。”
報(bào)道稱，她手上有一處位于亞拉谷、帶一個(gè)葡萄園的地產(chǎn)，開價(jià)500萬澳元，來咨詢的潛在買家中，80%是中國人。
但是，中國人如今將目光投向拜倫灣，原因很多。從布里斯班通往拜倫灣的新高速公路意味著車程只需一個(gè)半小時(shí)。拜倫灣有巴利納拜倫蓋特韋機(jī)場，而50分鐘車程外的庫倫加塔如今已有來自中國的直飛航班。
科比特說：“從那兒坐直升飛機(jī)到這兒只需7分鐘。”
她說：“我還向我的中國客戶提到，很多名人來拜倫放松休閑，他們對能成為其中一員很感興趣。”
居外網(wǎng)稱，在最受中國人青睞的購房目的地國家中，澳大利亞如今僅次于美國，排在第二，領(lǐng)先于加拿大、英國、新加坡和新西蘭。
報(bào)道稱，目前，在拜倫地區(qū)，有45處房產(chǎn)可供中國買家購買，在網(wǎng)上，43%的人看的是標(biāo)價(jià)100萬澳元到200萬澳元的房產(chǎn)，42%的人看的是200萬澳元到300萬澳元的房產(chǎn)，9.9%的人看的是300萬澳元以上的房產(chǎn)，其余人看的是100萬澳元以下的房產(chǎn)。
洗明說：“因此，拜倫目前看上去處于一個(gè)引爆點(diǎn)。中國買家可能會(huì)愛上它，開始認(rèn)真地在此地買房。或者，他們可能會(huì)研究一番，然后打退堂鼓。”
洗明說：“海景是一大賣點(diǎn)。在中國內(nèi)地，三亞、青島和廈門等海邊城市的房價(jià)幾乎與上海和北京等房價(jià)最高的大城市齊平。”（編譯/裘芳）
