據(jù)克爾瑞的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年重慶成交量達(dá)到1260萬方，比去年同期增長12%，成交總額達(dá)到863億，比去年同期增長8%。其中，排名前10的房企，上半年的總成交量為286億多元。
盡管如此，市場壓力依舊存在，上半年開發(fā)商的推盤節(jié)奏有所放緩，供應(yīng)1001萬方，而成交單價較去年降了3%，建面單價為6847元/平方米。
“成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，市場前10的企業(yè)中，成交的集中度非常高。”克爾瑞相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，融創(chuàng)、龍湖、香港置地、恒大、金科等企業(yè)，半年銷量的綜合占到整個市場的33%以上。
進入樓市榜單前10的房產(chǎn)企業(yè)中，融創(chuàng)以51.42億元成為上半年的銷冠。各個企業(yè)的布局優(yōu)勢各有不同：龍湖偏向高端洋房、別墅和商業(yè)產(chǎn)品；融創(chuàng)憑借歐麓花園城的大盤生活、玫瑰園的高端定制、凡爾賽花園的大平層以及康橋融府的園區(qū)配套，全面出擊；恒大則通過資金優(yōu)勢進行企業(yè)并購開發(fā)；魯能則提前實現(xiàn)核心區(qū)域的布局，占據(jù)地利優(yōu)勢。
在單盤排行榜上，綜合型大盤占了絕對優(yōu)勢。融創(chuàng)歐麓花園城以12.06億元位居榜首，就是憑借其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、市場定位和全業(yè)態(tài)的物業(yè)贏得市場。而龍湖兩江新宸則憑借高層、別墅等產(chǎn)品的完美設(shè)計和教育、醫(yī)療、交通、游樂等配套，吸引市場。
此外，在高端物業(yè)和改善型物業(yè)上的重磅投入，讓企業(yè)贏得了市場先機。記者 李小丹
