上海2016年9月28日電 /美通社/ -- 寶龍地產(chǎn)在進(jìn)一步控制市場風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)的同時(shí)，敏銳抓住優(yōu)勢(shì)區(qū)域的發(fā)展機(jī)遇，近日通過合作的方式，于其深耕的長三角地區(qū)蘇州吳江再落一子，為新一輪增長夯實(shí)項(xiàng)目儲(chǔ)備。此舉也凸顯寶龍對(duì)長三角地區(qū)市場前景的信心及區(qū)域深耕策略，為寶龍?jiān)诤诵某鞘袃?yōu)勢(shì)區(qū)域的長期發(fā)展再添動(dòng)力。至此，寶龍?jiān)陂L三角區(qū)域布局的項(xiàng)目增至34個(gè)。
該地塊位于蘇州市吳江區(qū)太湖新城吳江夏蓉街東側(cè)、太湖大道北側(cè)，屬于蘇州灣中心位置，總占地面積約為15萬平方米，建筑面積規(guī)劃為40余萬平方米，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，將打造成蘇州灣鎮(zhèn)集居住、商業(yè)、商務(wù)辦公等多功能為一體的標(biāo)志性建筑。
對(duì)于未來發(fā)展策略，寶龍地產(chǎn)總裁許華芳表示：“一是通過管理的精細(xì)化向內(nèi)部要利潤，從粗放到規(guī)范再到精益；二是通過環(huán)節(jié)延伸向價(jià)值鏈后端要利潤，開辟新的可持續(xù)的盈利點(diǎn)?！睂汖埖禺a(chǎn)近期正在積極調(diào)整組織架構(gòu)，推行事業(yè)部制管控模式，將嘗試尋找優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和打造，以優(yōu)化公司投資結(jié)構(gòu)，為公司提供新的利潤增長點(diǎn)。寶龍此次通過與紅星地產(chǎn)合作取得該項(xiàng)目的部分股權(quán)，住宅部分折合樓面價(jià)8000多元，而該地塊周圍住宅項(xiàng)目目前銷售均價(jià)接近18000元，具有較大優(yōu)勢(shì)，利潤可期。
這也是寶龍?jiān)谔K州布局的第二個(gè)項(xiàng)目。早在2005年，寶龍首次進(jìn)入蘇州，在太倉打造了太倉寶龍廣場。太倉寶龍廣場總建筑面積近30萬平米，包括高檔酒店、公寓、零售店、餐廳及娛樂設(shè)施等業(yè)態(tài)，由寶龍?zhí)珎}福朋酒店、寶龍公寓、寶龍購物中心等構(gòu)成，已成為太倉首屈一指的商業(yè)新地標(biāo)。
未來，寶龍將根據(jù)區(qū)域市場分化調(diào)整的具體特點(diǎn)，繼續(xù)堅(jiān)持積極穩(wěn)健的項(xiàng)目儲(chǔ)備策略，進(jìn)一步將資源向重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)城市，深耕長三角，擇機(jī)儲(chǔ)備潛力板塊優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，為公司的新一輪五年規(guī)劃的順利實(shí)現(xiàn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
