中國經濟網北京7月17日訊 據國家統計局網站消息，2017 年 1-6 月份，全國房地產開發投資 50610 億元，同比名義增長 8.5% ，增速比 1-5 月份回落 0.3 個百分點。其中，住宅投資 34318 億元，增長 10.2% ，增速提高 0.2 個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為 67.8% 。
1-6 月份，東部地區房地產開發投資 27252 億元，同比增長 8.4% ，增速與 1-5 月份持平；中部地區投資 10631 億元，增長 16.0% ，增速回落 0.9 個百分點；西部地區投資 10991 億元，增長 6.8% ，增速回落 0.2 個百分點；東北地區投資 1737 億元，下降 14.0% ，降幅收窄 2.1 個百分點。
1-6 月份，房地產開發企業房屋施工面積 692326 萬平方米，同比增長 3.4% ，增速比 1-5 月份提高 0.3 個百分點。其中，住宅施工面積 472722 萬平方米，增長 2.9% 。房屋新開工面積 85720 萬平方米，增長 10.6% ，增速提高 1.1 個百分點。其中，住宅新開工面積 61399 萬平方米，增長 14.9% 。房屋竣工面積 41524 萬平方米，增長 5.0% ，增速回落 0.9 個百分點。其中，住宅竣工面積 29760 萬平方米，增長 2.5% 。
1-6 月份，房地產開發企業土地購置面積 10341 萬平方米，同比增長 8.8% ，增速比 1-5 月份提高 3.5 個百分點；土地成交價款 4376 億元，增長 38.5% ，增速提高 6.2 個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-6 月份，商品房銷售面積 74662 萬平方米，同比增長 16.1% ，增速比 1-5 月份提高 1.8 個百分點。其中，住宅銷售面積增長 13.5% ，辦公樓銷售面積增長 38.8% ，商業營業用房銷售面積增長 32.5% 。商品房銷售額 59152 億元，增長 21.5% ，增速提高 2.9 個百分點。其中，住宅銷售額增長 17.9% ，辦公樓銷售額增長 38.9% ，商業營業用房銷售額增長 41.7% 。
1-6 月份，東部地區商品房銷售面積 33401 萬平方米，同比增長 11.7% ，增速比 1-5 月份提高 2.8 個百分點；銷售額 34695 億元，增長 14.4% ，增速提高 2.9 個百分點。中部地區商品房銷售面積 19140 萬平方米，增長 19.9% ，增速提高 2.2 個百分點；銷售額 11398 億元，增長 31.4% ，增速提高 4.5 個百分點。西部地區商品房銷售面積 18746 萬平方米，增長 21.2% ，增速提高 0.2 個百分點；銷售額 10930 億元，增長 37.7% ，增速提高 1 個百分點。東北地區商品房銷售面積 3375 萬平方米，增長 13.3% ，增速回落 5.5 個百分點；銷售額 2128 億元，增長 21.7% ，增速回落 3.8 個百分點。
6 月末，商品房待售面積 64577 萬平方米，比 5 月末減少 1441 萬平方米。其中，住宅待售面積減少 1305 萬平方米，辦公樓待售面積減少 60 萬平方米，商業營業用房待售面積減少 128 萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-6 月份，房地產開發企業到位資金 75765 億元，同比增長 11.2% ，增速比 1-5 月份提高 1.3 個百分點。其中，國內貸款 13352 億元，增長 22.1% ；利用外資 104 億元，增長 58.9% ；自籌資金 23273 億元，下降 2.3% ；其他資金 39035 億元，增長 17.2% 。在其他資金中，定金及預收款 23226 億元，增長 22.7% ；個人按揭貸款 12000 億元，增長 6.7% 。
四、房地產開發景氣指數
6 月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為 101.37 ，比 5 月份提高 0.19 點。
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表 1 2017 年 1-6 月份全國房地產開發和銷售情況 |
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指標 |
絕對量 |
同比增長（ % ） |
|
房地產開發投資（億元） |
50610 |
8.5 |
|
其中：住宅 |
34318 |
10.2 |
|
辦公樓 |
3159 |
4.8 |
|
商業營業用房 |
7589 |
5.0 |
|
房屋施工面積（萬平方米） |
692326 |
3.4 |
|
其中：住宅 |
472722 |
2.9 |
|
辦公樓 |
32709 |
3.7 |
|
商業營業用房 |
95666 |
2.9 |
|
房屋新開工面積（萬平方米） |
85720 |
10.6 |
|
其中：住宅 |
61399 |
14.9 |
|
辦公樓 |
2956 |
-5.6 |
|
商業營業用房 |
10058 |
-4.6 |
|
房屋竣工面積（萬平方米） |
41524 |
5.0 |
|
其中：住宅 |
29760 |
2.5 |
|
辦公樓 |
1590 |
31.1 |
|
商業營業用房 |
5170 |
7.6 |
|
土地購置面積（萬平方米） |
10341 |
8.8 |
|
土地成交價款（億元） |
4376 |
38.5 |
|
商品房銷售面積（萬平方米） |
74662 |
16.1 |
|
其中：住宅 |
64791 |
13.5 |
|
辦公樓 |
2076 |
38.8 |
|
商業營業用房 |
5133 |
32.5 |
|
商品房銷售額（億元） |
59152 |
21.5 |
|
其中：住宅 |
49298 |
17.9 |
|
辦公樓 |
2932 |
38.9 |
|
商業營業用房 |
5460 |
41.7 |
|
商品房待售面積（萬平方米） |
64577 |
-9.6 |
|
其中：住宅 |
35169 |
-19.3 |
|
辦公樓 |
3646 |
8.6 |
|
商業營業用房 |
15793 |
3.5 |
|
房地產開發企業到位資金（億元） |
75765 |
11.2 |
|
其中：國內貸款 |
13352 |
22.1 |
|
利用外資 |
104 |
58.9 |
|
自籌資金 |
23273 |
-2.3 |
|
其他資金 |
39035 |
17.2 |
|
其中：定金及預收款 |
23226 |
22.7 |
|
個人按揭貸款 |
12000 |
6.7 |
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表 2 2017 年 1-6 月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況 |
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地 區 |
投資額
|
同比增長
|
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|
住宅 |
住宅 |
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全國總計 |
50610 |
34318 |
8.5 |
10.2 |
|
東部地區 |
27252 |
18563 |
8.4 |
10.6 |
|
中部地區 |
10631 |
7431 |
16.0 |
15.8 |
|
西部地區 |
10991 |
7077 |
6.8 |
8.8 |
|
東北地區 |
1737 |
1248 |
-14.0 |
-13.4 |
