萬達(dá)官網(wǎng)截圖
中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)1月30日電（田阿萌）1月29日，萬達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)披露，萬達(dá)商業(yè)當(dāng)天與騰訊等投資者簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，4家戰(zhàn)投將斥資340億入股萬達(dá)商業(yè)，同時(shí)，萬達(dá)商業(yè)將更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，巨頭們將聯(lián)手打造線上線下融合的“新消費(fèi)”，未來還將推動(dòng)萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。
據(jù)披露，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資約340億元，收購(gòu)萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。按照這一比例計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)目前的估值為2430億元。這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實(shí)體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。
為A股上市鋪路 萬達(dá)商管將不再開發(fā)房地產(chǎn)
萬達(dá)宣布，引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達(dá)商業(yè)將更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)，各方將推動(dòng)萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。
根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)披露的最新情況顯示，萬達(dá)商業(yè)A股IPO最新排名為70名。此前萬達(dá)商業(yè)私有化項(xiàng)目書顯示，萬達(dá)商業(yè)計(jì)劃在2018年8月31日前完成上市。
萬達(dá)方面稱，重新定位的萬達(dá)商管集團(tuán)將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國(guó)“新消費(fèi)”商業(yè)模式，為中國(guó)消費(fèi)者提供更智慧、更便捷的消費(fèi)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)實(shí)體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的雙贏。
據(jù)披露，騰訊將推進(jìn)與萬達(dá)旗下網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，同時(shí)，萬達(dá)將保持對(duì)線上線下融合發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續(xù)支持萬達(dá)商業(yè)加快發(fā)展，盡快實(shí)現(xiàn)1000家萬達(dá)廣場(chǎng)的目標(biāo)。
根據(jù)萬達(dá)集團(tuán)公布的數(shù)據(jù)顯示，在萬達(dá)集團(tuán)2017年的收入中，服務(wù)業(yè)收入占比為63.4%，同比提高8.4%。在服務(wù)業(yè)收入中，穩(wěn)定的租金收入占比約為18%。
2017年7月19日，萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)和富力地產(chǎn)三方簽訂協(xié)議，萬達(dá)以438.44億元的價(jià)格將13個(gè)文旅城資產(chǎn)包出售給融創(chuàng)，77家酒店資產(chǎn)包以199.06億元的價(jià)格賣給富力。
業(yè)內(nèi)人士分析，這一舉措證實(shí)了萬達(dá)正在淡化傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，強(qiáng)化輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略，而互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)入股，帶有很強(qiáng)的輕資產(chǎn)運(yùn)作的戰(zhàn)略思路。
（編輯：富文佳）
