北京商報訊（記者 崔啟斌 實習記者 宋亦桐）自2017年房地產調控“3·17”新政實施以來，北京銀行業嚴格落實各項房地產市場調控措施，效果明顯。4月23日，記者從北京銀監局獲悉，今年一季度，北京個人住房月均新發放金額為83.45億元，較去年同期的268.52億元縮水68.92%。
數據顯示，2017年一季度至2018年一季度，個人住房貸款月均新發放金額逐季度下降，各季度月均發放金額分別為268.52億元、204.23億元、147.91億元、87.29億元和83.45億元。
自“3·17”新政以來，北京密集研究出臺18項房地產市場調控政策措施，包括細化限購限貸政策、遏制炒作“天價學區房”、清理整治“商改住”、嚴格產業項目管理、加大住宅用地供應和在途項目開工入市力度等。
此前曾充當“首付貸”違規通道之一的消費貸款增速明顯下降。據北京銀監局數據顯示，自2017年6月-2018年3月末，個人消費貸款同比增速由2017年初的15.05%降至2018年3月末的4.84%,下降10.21個百分點。
在房地產信托方面，截至2018年3月末，轄內信托公司投向房地產項目的資金信托較年初增速同比下降9.16個百分點。
同時，北京地區銀行機構房地產相關業務風險管控日趨審慎，以房地產做抵押的貸款增速明顯放緩。銀監局數據顯示，截至2018年3月末，轄內以房地產做抵押的貸款同比增速比上年下降4.77個百分點。個人住房貸款抵押率也呈現下降趨勢。
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