中新網 9月24日電 國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤24日表示，在各方共同努力下，城市協(xié)調機制取得了良好效果。截至目前，商業(yè)銀行已審批“白名單”項目超過5700個，審批通過融資金額達到1.43萬億元，支持400余萬套住房如期交付。

國新辦24日就金融支持經濟高質量發(fā)展有關情況舉行新聞發(fā)布會。會上，有記者提問：今年年初的時候，新建立城市房地產融資協(xié)調機制，目前有什么樣的最新進展和成效？下一步還有哪些工作考慮和新的舉措？

李云澤指出，房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展事關經濟金融大局和人民群眾的切身利益。近年來，我國房地產市場供求關系發(fā)生了重大變化，銷售的持續(xù)放緩導致房企流動資金緊張，部分已售在建項目難以按期交付。為了解決這個問題，國家金融監(jiān)督管理總局會同住建部建立了城市房地產融資協(xié)調機制。這個機制最大的特點就是“以城市為主體、以項目為中心”，將房企集團的風險與房地產項目的建設區(qū)分開來，充分發(fā)揮屬地政府的統(tǒng)籌協(xié)調作用，把合規(guī)的在建已售項目納入項目“白名單”，引導金融機構滿足房地產項目的合理融資需求，推動項目建成完工和交付，切實保障廣大購房人的合法權益。

李云澤表示，在各方的共同努力下，城市協(xié)調機制取得了良好效果。截至目前，商業(yè)銀行已審批“白名單”項目超過5700個，審批通過融資金額達到1.43萬億元，支持400余萬套住房如期交付。在協(xié)調機制的帶動下，金融機構對房地產行業(yè)的支持力度也在不斷擴大。截至8月末，今年的房地產開發(fā)貸款較年初實現(xiàn)了正增長，扭轉了房開貸下滑的態(tài)勢。房地產的并購貸款和住房租賃貸款也分別增長14%和18%，為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有力的金融支持。

同時，為積極支持剛性和改善性住房需求，國家金融監(jiān)督管理總局會同人民銀行指導各地、各家金融機構因城施策來調整相關的房地產金融政策。下一步，也會配合人民銀行積極推進穩(wěn)妥降低存量房貸的利率，以進一步減少居民的房貸支出，提高人民群眾的獲得感。

李云澤稱，下一步，國家金融監(jiān)督管理總局將堅決貫徹落實黨中央、國務院關于房地產工作的決策部署，進一步推動城市房地產融資協(xié)調機制落地見效，切實做到“應進盡進”“應貸盡貸”“應放盡放”，堅決打贏保交房攻堅戰(zhàn)，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。