隨著保障房大量入市，深圳住房保障已形成合理梯度的價格體系。記者從市住建局了解到，目前我市已推出的安居房售價最低相當于市場商品房的50%，最高不超過商品房的70%。

今年深圳將探索搭建保障房投融資平臺，吸引社會資金參與保障房建設，盤活存量住房，多渠道全方位提升保障房有效供應。全年保障性住房計劃開工1.5萬套、竣工2萬套、基本建成3萬套、供應2.5萬套。

市住建局介紹，綜合考慮市場商品住房價格，社會其他存量住房價格，保障對象承受能力，實現保障性住房建設和管理可持續發展，形成具有合理梯度的市場商品住房、保障性住房和其他存量住房價格體系。其中，安居型商品房價格相當于市場商品住房售價的50%-70%；公共租賃住房租金則針對低保家庭、低收入家庭和其他住房困難家庭，分別按照市場租金的10%以下、30%至50%、50%至70%確定。

該局有關人士說，今年深圳將通過建立保障房內部流轉、封閉運作機制，從根本上斬斷保障房騙租騙購、利用保障房獲利的利益尋租鏈條。如對已售出的經濟適用住房，達到規定年限經批準取得完全產權的，政府收取不低于50%的增值收益。