今年以來，新房產政策“國五條”出臺后，對于二手房計征20%個人稅的消息使得一線城市二手房交易迎來井噴，這種購房焦慮也促成了有房產中介經紀人月入17萬的傳說，該條款因此倍受多方利益群體關注。截至目前，廣東省國五條細則率先出臺，引發各界強烈關注的同時，房地產垃圾短信也在同一時間迅猛來襲。 “垃圾短信每天都收到，最近尤其多，以房地產為主。”“垃圾短信只多不少，基本都是房地產。”微博不少網友曝光最近房地產廣告幾乎占據所收到的垃圾短信的主要類別。 據悉，新“國五條”使得房產中介針對二手房的銷售加快了步驟，而這在某種程度上導致房產中介針對該政策投放的房產廣告短信大幅上揚，使得原本處于高比例的房地產垃圾短信進一步泛濫。據騰訊移動安全實驗室后臺監測，騰訊手機管家近日來攔截的“國五條”相關的房產短信呈現暴增趨勢。

在深圳，前不久得知國五條細則出臺計征20%的個人所得稅之后，陳先生去某小區看了一套二手房并留了手機號碼，沒想到接下來的幾天，樓盤開售、產權商鋪推銷等垃圾短信源源不斷，比如“如果我是你，我會選擇在國五條細則執行前置業！正升雅境，***大道旁高品質花園小區，47-147㎡一室至四室單位，即買即入住36328***。”少則2、3條，多則10條以上，令陳先生不堪其擾。

“新國五條出臺，產權商鋪投資首選！2萬/方,黃金地段，明火餐飲旺鋪，寫字樓林立，餐飲客流日均百萬，16%高回報額，僅剩10套！89239***。”廣東“國五條”落地之后，家住廣州的譚女士手機接收到大量這類有關“國五條”的房產垃圾短信，煩不勝煩。據譚女士透露，這兩天許多朋友、同事都接到了大量房產銷售垃圾短信。

譚女士告訴記者，經朋友推薦，安裝了一款手機安全軟件——騰訊手機管家，可開啟智能攔截模式，將房地產垃圾短信一一攔截，同時還可以針對“國五條”、樓盤開售、二手房等關鍵詞進行“關鍵詞”精準攔截，確保自身不受打擾。

據記者了解，該軟件內含有一個“騷擾攔截”的功能模塊，可以針對垃圾短信、騷擾電話進行精準攔截，用戶還可以使用該軟件的舉報按鈕一鍵舉報到12321網絡不良與垃圾信息舉報受理中心。據騰訊移動安全實驗室2012年手機安全報告指出，騰訊手機管家用戶主動舉報垃圾短信總量在2012年達到3.04億條，其中，廣告類垃圾短信占79.1% 。

專家稱，短信營銷作為營銷手段之一，往往由于其“騷擾性”與“虛假性”頗為手機用戶反感，往往這種營銷效果也適得其反。對于房地產中介、開發、廣告等商家而言，迫切需要轉換營銷方式，而對于手機用戶而言，則可以通過安裝一款優質的手機安全軟件來攔截房產等垃圾短信的騷擾。