所謂“房叔”，可能是一名香港人士。如果按照2.8萬元/平方米的均價算，該樓面積約1500平方米，那么總收入約4200萬元。不排除為了盡快脫手，業(yè)主降價銷售。

房叔

晨報記者 葉子申

“廈門有人一次性拋售32套房產，簡直是名副其實的"房叔"！”昨天，這條“爆炸性”消息在廈門不少論壇發(fā)布后，立即引發(fā)網友熱議。記者昨日調查發(fā)現，所謂的“32套”房產，實際上是位于阿里山C區(qū)的店鋪，目前多數仍在正常經營。此外，有知情人士稱，所謂“房叔”，可能是一名香港人士。

[網友爆料]

有人一下子拋售32套房

昨天，有網友爆料稱，廈門版“國五條”細則發(fā)布前一天，房地產交易權籍登記中心公示的交易通告中，有人一次性拋售32套二手房，并附上廈門市房地產交易權籍登記中心的相關數據。記者查閱該網站后發(fā)現，確實有這32筆記錄，轉讓的房產，位于思明區(qū)呂嶺路2號C01至C29（中間空了C12和C26、27）、C53至C58。轉讓方均來自“何某新”，轉讓公示的日期是4月3日，時間為一個月。

[現場]

3店鋪搬離其余經營正常

昨天，記者來到位于呂嶺路2號的阿里山大廈C區(qū)發(fā)現，按照不同編號，這里共有十幾個店鋪，主要經營家居類產品。除了3家已搬空待租，其余商鋪仍在正常經營。在編號“C17”的店鋪內，一位工作人員告訴記者，對于網上傳出的店鋪轉讓事件，她一概不知。

該工作人員透露，這層樓的店鋪，確為同一業(yè)主所有，但對于該業(yè)主的具體情況，她并不知情。“這里的店鋪租約基本上是一年一簽，租金每年按照10%在遞增，當前一平方米60多元。”該人員說，由于租金比較優(yōu)惠，這里的承租者都比較“忠實”。

[傳言]

業(yè)主為香港投資者

阿里山大廈C區(qū)一位經營者告訴記者，“該層業(yè)主聽說是位香港人，平時基本上都在香港，其在廈門的相關事宜，都是交給一位"代理人"處理。”但她表示目前沒有這位“代理人”的聯系方式。

記者就此咨詢阿里山大廈物業(yè)，對方表示，之前有聽說C區(qū)有店鋪轉讓的事，但具體情況并不清楚。記者隨后通過電話聯系該大廈招商處一名工作人員，對方稱，“如果是要租店面，得來現場考察，要簽合同時，才會安排相關人士見面”。截至昨日發(fā)稿時，記者仍未聯系上該業(yè)主。

根據公告，如果轉讓32間店鋪，能獲取多少收入？廈門市中原世際房地產代理有限公司經紀人嚴先生告訴記者，根據阿里山大廈2樓店鋪的行情，一平方米估計在2.8萬元/平方米，“3樓也可能跟這個價差不多”。“如果按照2.8萬元/平方米的均價算，該樓面積約1500平方米，那么總收入約4200萬元。”嚴先生說，但從實際銷售情況來看，這里的店鋪并不好賣，“因此不排除為了盡快脫手，業(yè)主會考慮降價銷售”。