每年的“五一”可以說是樓市的銷售熱點，對比去年“五一”，無論是上客量還是成交量，今年都有了明顯的提升。節后，據記者了解，大部分開發商已開始推出各種優惠促銷活動蓄客。

前四月房價微漲中

已至7280元/㎡

據中國房地產指數系統百城價格指數顯示，今年1月—3月，西安新建住宅均價分別為7030元/㎡、7108元/㎡、7242元/㎡。據省統計局數據，截至3月底，西安市住宅類商品房銷售193.63萬㎡，同比增長21.9%。2013年4月，西安房價漲至現在的7280元/㎡，每平方米漲32元，漲幅為0.52%，與全國100個上榜城市相比，其漲價幅度位列全國房價漲幅倒數第18位。因此，價格、銷量雙升的現狀讓傳統旺季“紅五月”備受期待。

2012年的樓市市場在逐漸回暖中度過，2013年的樓市也一直保持走高的趨勢。相比去年的“以價換量”，今年的市場呈現“穩步微漲”。對此，開發商們也表現的胸有成竹，對未來市場充滿信心。

延續“五一”人氣熱度

眾樓盤仍熱鬧

“五一”期間各大樓盤到訪量、誠意登記均“業績”喜人。據晶城秀府相關負責人介紹，“五一”期間其loft蓄水56套。如此戰績除了與近期市場走熱有關還與該項目的品質、口碑、創新、高性價比有很大關系，“五一”后“業績”依舊喜人，這與小長假期間的蓄客密不可分；華遠·君城“五一”后成交10組，來電80組，來訪174組；盛龍廣場段經理告訴記者，他們針對“五一”小長假項目讓利于客戶，優惠最高達15萬。為回饋社會各界對盛龍廣場的厚愛，項目為客戶打造出全民互動娛樂的空間，“砸金蛋、抽好禮、夾娃娃”等活動吸引了不少購房者。

對于購買者來說，“紅五月”或許是一次置業機會，除了品牌房企的持續發力外，新盤的數量也在增加，讓購房者可以實現自己的居住夢想。當然購房者的理性更為重要，價格只是決定購買的一個要素，要注重開發商的品質，以及后續的物業管理等方面，擁有一個良好的生活環境取決于仔細考察的心態和品質開發商開發出的產品。

同比市場提早回暖

業內供需兩旺

美城機構市場研究部經理董生表示，上周末為“紅五月”的第一個周末，入市房源約600套左右。

總體而言，西安今年的“小陽春”春意盎然，連續兩月住宅成交突破百萬平方米。目前來看，盡管“五一”西安市房地產進行了短暫的修整，但后期開發商推盤的意愿仍舊強烈，預計西安市可能會迎來一個熱度較高的“紅五月”。

去年“五一”期間，西安房地產市場正處于一波春季反彈的行情，成交量開始復蘇，屬于市場回暖過渡期。而今年則不同，市場從三月開始反彈，四月份更是延續了這一行情，目前來看，“小陽春”的格局已定。在這種背景下，市場的成交熱度得以延續，“五一”之后各開發商還是保持著喜人的“戰績”。 記者 支佳昕