中國房地產業協會副會長朱中一一直在呼吁加快建立房地產調控的長效機制。在朱中一看來，近期把房價作為調控目標可以，但長遠目標應是構建完善的住房制度，實現住有所居的目標。“完善調控機制和中長期制度的建設要抓緊。”

北京等城市表態下決心控制房價，并為了完成房價調控目標而采取限價政策。朱中一認為，雖然對房價上漲過快的地方，限價有合理性，但與市場經濟的基本規則存在一定矛盾。畢竟，商品房銷售價格應該由買賣雙方協商一致。

朱中一表示，限價只能解決短期問題。在市場經濟條件下，政府該管的管，該放的放，在房地產調控這個問題上，應管哪些，放哪些，還需進一步研究完善。

他說，當前，要在增加供應和防止土地價格過快上漲方面把好關。

土地成本上漲，人工成本上漲，房價不讓漲就說不通。他認為，要控房價首先要抑地價，政府應帶頭抑房價。他提出，應該進一步完善土地出讓制度，減少地方對土地財政的依賴。此外，增加住房的有效供給也十分必要，比如多建中低價位和中小套型住房。

朱中一認為，政府應該研究完善調控機制，抓緊建立中長期制度，在總結上海、重慶經驗的基礎上，積極而又穩妥地推進房產稅改革。