在樓市調控“新國五條”出臺不到三個月之際，市場已迫不及待地出現反彈。國家統計局昨日發布數據顯示，今年5月，全國70個大中城市中，有69個城市的新建商品住宅價格(不含保障房)同比出現上漲。其中，廣州、北京、深圳、上海等四個一線城市成為領跑者，漲幅均超過10%。

盡管從環比來看，房價漲幅正在進一步趨緩，但整體普漲的勢頭仍然讓市場擔憂。業內人士認為，在“限價令”導致供應不足，且高價地頻出的情況下，房價大漲的預期再次浮現。而與控制房價相比，對預期的管理更為不易。

多數分析人士認為，在行政手段仍是一線城市調控主流的情況下，樓市調控政策急需重估。雖然限購、限價等政策短期內難以退出，但以房產稅為代表的長效手段已迎來最好的出臺時機，并應加快推出。