貴州茅臺11月11日晚間發布公告稱，公司將斥資879萬歐元（約合人民幣7175.5萬元）在法國巴黎購買房產，作為公司歐洲業務拓展機構。這是茅臺首次在海外購進房地產。

國際業務營收占比微小

貴州茅臺公告稱，根據公司發展需要，為進一步拓展海外市場，公司決定使用約879萬歐元在法國巴黎購買房產，作為公司歐洲業務拓展機構。

茅臺在海外的布局由來已久。2004年，茅臺曾授權卡慕酒業在全球免稅店開設專區，獨家代理茅臺專門為海外免稅市場推出的“小批量勾兌茅臺”業務。當時，這是中國本土酒業品牌首次進入全球免稅市場。

2011年，董事長袁仁國公開表示，貴州茅臺將努力開拓國外市場，擬在5年內建立5個海外分公司或辦事處。

不過，國際業務目前在貴州茅臺的收入中占比仍然微小。數據顯示，今年上半年，貴州茅臺的營業收入構成中，國內占97.29%，國外僅占2.71%；利潤構成中，國外僅為2.59%。

曾在國內30多個省市購置地產

隨著白酒行業步入深度調整期，高端白酒消費受限，包括茅臺在內的多家酒企業績增速均告乏力。同時，海外抄底買樓日趨成為中國企業海外投資的熱門選擇。因此，此番茅臺海外買樓，引發投資者對其布局海外地產的猜想。

不過，茅臺進軍房地產市場并不是第一次，此前曾多次在國內買樓。從2012年4月起，在已有各地銷售公司的基礎之上，茅臺又宣布斥資數億元，在全國30多個省市購置地產，建立集團旗下的直營公司。

就理論上而言，建立直營店，有助于茅臺加強銷售渠道終端的管控，特別是產品價格的調控和引導。不過隨著白酒業務增長乏力的矛盾日趨突出，亦有業內人士猜測，茅臺的這一模式或許還有布局全國范圍內房地產的考慮，因為自營店目前都是在各個省會城市，在未來有著不錯的升值空間。

中國商業地產聯盟秘書長王永平認為，專業的房地產企業到海外投資，一般都帶有分散投資和試水的性質。而類似茅臺酒業這樣的企業出海，如果是從事專業的地產開發，與深耕國內多年的房企相比，看不到有什么明顯的優勢，因此圈地純粹用來做房地產開發的可能性并不大。

近期部分企業投資海外地產項目

2013年6月

SOHO中國CEO張欣和巴西財團聯手以7億美元的價格買下了美國紐約通用大樓40%的股權。

2013年6月

萬達集團投資近7億英鎊在倫敦核心區建超五星級萬達酒店。

2013年7月

綠地集團收購美國洛杉磯中心區大都會項目，總投資達10億美元。

2013年7月

中國平安23.7億元人民幣買下英國倫敦的標志性建筑勞合社大樓。

2013年10月

復星國際斥資7.25億美元購買紐約曼哈頓辦公樓。

2013年11月

茅臺投879萬歐元在法國巴黎購買房產。