參考消息網9月22日報道 外媒稱，隨著歐洲經濟開始復蘇，此前幾個深陷“歐債危機”國家的房地產市場重回投資者視野，并成為中國炒房客趁低購買的對象。

　　新加坡《聯合早報》網站9月22日援引《中國證券報》的報道稱，在“北上廣深”幾個一線城市的各大房展會上，葡萄牙、希臘等國家的海外房產投資、移民項目多了起來。

　　世邦魏理仕此前調查顯示，中國未來或有1.1萬億元人民幣投向海外房地產市場，約占個人投資者可投資資產的5%。投資理由已從傳統移民、子女教育延伸至資產保值增值。

　　好望角投資服務公司總裁詹惠敏透露：“受到歐債危機沖擊，這些國家的許多銀行負債累累，不少銀行紛紛把不良資產的抵押物拿出來處理。只要你夠細心，其實可以淘到好東西。在這方面，中國的投資者絕對可以算得上是主力?！彼M一步表示，尤其是這些歐債危機國家的經濟開始逐步復蘇，對于投資者而言，意味著更多機會。

　　另外，《廣州日報》也報道稱，隨著歐元“破8”，進入“7時代”，對于歐洲購房移民的中國投資者和即將赴歐洲的留學生及中國游客來說，歐洲央行降息“送來”一大筆實惠。移民專家認為，歐元匯率的下跌在一定程度上拉動歐洲留學及移民的熱潮。

　　報道稱，近年來歐洲國家旅游簽證的政策放寬，使得更多中國人真正踏足歐洲，了解歐洲，甚至渴望定居歐洲。歐洲國家的購房移民計劃恰好迎合了這部分人士的需求，因此，歐元匯率的波動引起了他們的極大關注。

　　廣州景鴻移民公司的董事長關景鴻認為，歐元匯率的下跌意味著通過購買歐洲房產實現移民可以花更少的人民幣成本了。能夠以低成本購入房產，亦讓投資房產移民歐洲的人士對五年后房產的升值信心更大。

　　報道稱，目前，歐洲推出購房移民政策的國家包括：塞浦路斯、拉脫維亞、葡萄牙、希臘及西班牙等。以葡萄牙50萬歐元購房移民為例，按上半年最高點的匯率，折合成人民幣的費用在435萬元左右，而歐元“破8”后，現在這筆費用不到400萬元，僅在匯率變化上，就節省了30多萬元。

　　另外，詹惠敏也表示，葡萄牙等國家的房產出租年收益率或達到3%至5%左右。她說：“首都里斯本市中心及周邊主要區域的房地產價值是穩定的，同時長期租金收益率一直呈上升趨勢?！?/p>