中國日報4月17日北京電（記者 胡園園） 16日，華潤置地北京大區“城市之光”品牌發布會隆重舉辦，北京大區攜手旗下16個可售物業及12個投資物業重裝亮相。華潤置地副總裁、華潤置地北京大區總經理蔣智生表示，2015年，華潤置地將回歸一二線城市，北京大區經營目標是，可售物業簽約額達100億，持有物業總收入達10億。

作為華潤置地旗下九大區域公司之一，華潤置地北京大區自1994年初入北京以來，以北京為中心，輻射天津、河北、河南3個省份5座城市，已經開發有28座品質樓宇，以“可售物業+投資物業”雙輪驅模式，向近3萬個家庭、10萬名商業會員與眾多合作伙伴全力兌現“品質給城市更多改變”的品牌承諾。

據了解，2015年，華潤置地北京大區將推出7個住宅新品，包括華潤置地首款定制化LOFT產品華潤悅景灣、潤西山東區新品西山墅、石家莊華潤萬象城華潤公寓項目、緊鄰后海歷史風貌保護區的改造項目北平府、城市中央尖峰住區代表作華潤城、頂級豪宅昆侖域以及有望在年底亮相的順義馬坡別墅項目。除此之外，在建的密云萬象匯及石家莊萬象城也在發布會上亮相。

談及近兩年風靡的互聯網思維，蔣智生認為互聯網精神內核的本質是開放與連接，從去年萬橡府與小米的跨界合作到今年年初的兩次聯合拿地，華潤的“開放與連接”之旅已經開始。他透露，2015年旗下兩項目將分別與淘寶房產、愛空間家裝合作，進一步探索“互聯網+地產”的實踐新方式。

“與淘寶房產合作的華潤萬橡府，將啟動萬橡府淘寶旗艦店，創造涵蓋購房交易全過程的互聯網一手房營銷中心。”蔣智生現場介紹，這樣購房人可以通過互聯網看房、選房，甚至完成買房付款等流程。

而被華潤置地介紹為“神奇盒子”的另一新品悅景灣，則是與愛空間合作，并融合小米智能家居、青年交互社區等，成為了華潤置地首款定制化LOFT產品。

在業內人士看來，房企利潤普遍下滑、競爭格局發生變化等行業現狀，已迫使越來越多房企不得不謀求新的生存之道，而“互聯網+”便是其中之一。

“房地產行業業績利潤水平縮減，行業經營和競爭格局已經發生變化，房企傳統的業績增長方式正在受到挑戰。”上海易居房地產研究中心研究員嚴躍進在接受中新網房產頻道采訪時表示，為了有效獲取潛在的消費者需求和收益，在互聯網逐步影響各行業的背景下，房企不得不進行加碼互聯網領域等創新。

房企公布的一季度業績情況，也佐證了房地產行業的變化。據中原地產研究部提供的數據，截止16日，公布2015年一季度報的萬科、保利等43家上市房企中，業績同比下調的企業達到了31家，占比超過七成，多家企業利潤跌幅超過五成。

對于2015年華潤置地的發展戰略，蔣智生指出，2015年華潤置地將進行三個堅持：一是堅持雙輪驅動，住宅開發帶來近期增長動力，持有物業帶來持續平穩的租金回報，形成資產上的長期收益；二是堅持深耕城市，回歸一二線，同時兼顧具有產業支撐的三線城市；三是堅持高品質戰略，持續關注和提升產品與服務的品質。