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　　2015年04月18日 09:24:39來源：京華時報

　　昨天，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的數據顯示，今年一季度，全市地區生產總值(GDP)同比增長6.8%，增速比去年全年回落0.5個百分點。在北京市統計局副局長夏沁芳看來，雖然增速出現放緩，但經濟運行總體平穩，6.8%的增速處于合理區間。

　　GDP增速創新低

　　經初步核算，今年一季度全市實現地區生產總值4773.5億元，同比增長6.8%，增速比上年同期回落0.3個百分點，創2009年一季度以來新低。分產業看，第一產業增加值19億元，同比下降0.6%，降幅較去年全年擴大0.5個百分點；第二產業增加值937.8億元，同比增長5.6%，增速也較去年全年回落1.3個百分點；第三產業增加值3816.7億元，同比增長7.2%，增速較去年全年回落0.3個百分點。

　　從拉動經濟增長的三駕馬車上來看，增速都出現不同程度放緩。數據顯示，今年一季度，全市完成全社會固定資產投資1140.4億元，同比增長3.1%，增速比上年全年回落4.4個百分點；消費市場增速有所放緩，進出口規模也繼續收縮。

　　增速處于合理區間

　　夏沁芳分析指出，北京季度GDP增速回落符合預期，增速放緩是結構調整和動力轉換的結果，“今年全市年度GDP預期目標由上年的7.5%左右下調至7%左右，6.8%的增速在正常區間之內”。夏沁芳還表示，具體到產業結構，工業生產中高耗能行業增加值同比下降4.5%，戰略性新興產業增加值同比增長15.3%，服務業中，傳統服務業房地產業增加值同比下降2.7%，但科技服務業、金融業增長良好，說明新的增長動力正加快蓄積。

　　夏沁芳強調，從民生角度上看，目前居民消費價格漲幅繼續保持低位運行，且近兩年城鎮失業率在1.2%至1.5%之間，低于城鎮失業率3%左右調控目標，說明就業狀況不錯，當前經濟增速放緩對就業和民生影響有限，經濟總體運行平穩，調結構和惠民生出現了積極變化。

　　商品住宅銷售面積增速收窄

　　具體到房地產銷售情況，數據顯示，一季度全市商品房銷售面積為204萬平方米，同比下降21.7%，降幅較前兩月擴大7.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積為172.9萬平方米，同比增長1.2%，增速較前兩月放緩6.5個百分點。此前，自2013年前十一月起，商品住宅銷售面積累計增速就持續為負，直至2015年前兩月，商品住宅銷售面積增速才首次轉正。

　　中原地產分析師張大偉指出，一季度商品住宅銷售面積增速之所以收窄，是因為受春節及兩會的影響，部分房企掛牌暫停，供應量減少。實際市場上，從3月下半月開始，看房量明顯回升。特別是自3月30日住房政策迎來重大利好后，北京新建商品房、二手房成交均明顯上漲，預計二季度北京二手房市場價格有望出現小幅上漲。而在二手房成交升溫后，后續改善型需求的入市也會繼續增加商品房市場的活躍度。