上周，深圳新房市場受端午假期影響較為明顯，在維持了數周的周成交過千套態勢后，上周此業績終被打破，新房共成交747套，環比下降了37.07%。

根據深圳中原地產的監測，上周，鹽田新房出現零成交；羅湖則成交了110套，主要是來自港澳8號的成交數據；南山、龍崗、寶安新房成交都有一定幅度的下降。專家分析，上周新房成交銳減，原因是受端午假期影響，另外，數據錄入的滯后也導致成交數據減少。

在成交價格方面，上周全市的成交均價為19827.99元/㎡，環比上漲了2.86%。龍崗由于萬科·璞悅山的價格帶動，環比上漲了19.19%；其他各區的價格都比較穩定。

上周的二手房成交也不樂觀，根據世聯地產的監測，上周二手住宅共成交1064套，環比下降15.6%，成交均價18112元/平米，環比上漲0.19%。

深圳中原市場研究部有關人士認為，近期貸款政策的調整，使樓市成交出現較大幅度的提升現象，而調控總基調在短期內仍不會轉向，于是，整個市場陷入一場糾結中，而在此種糾結情緒下，需求逐步釋放，目前整體市場趨于穩定，擠漲房價的現象并未出現，預計后市仍將保持這種走勢，成交量將會穩定上升，而價格不會出現大幅調漲。