9月3日上午，全國網絡媒體濟南行走進濟南中央商務區（簡稱濟南CBD），參觀了中弘廣場、濟南廣告文化產業園、濟南燕山黃金珠寶聚集區等多個重點產業項目。

　　截至目前，中央商務區及輻射范圍內，已匯聚中石化山東分公司、山東能源集團、中潤集團等省、市各級總部企業近450家，其中金融服務業機構有65家、商貿商務服務業機構則近300家。濟南中央商務區聚集效應逐步突顯，成為引領山東經濟發展新標桿。

　　創新空間布局促進產業調整

　　歷下區邀請陸家嘴中央商務區規劃建設高級顧問、新加坡規劃之父劉太格對濟南中央商務區進行深入研究，做出了核心區、輻射區和互補區的空間功能劃分。

　　最終，濟南中央商務區核心區被設定在西至文博西片區、東至奧體中路、南至經十路、北至工業南路的范圍內，面積約3.3平方公里，規劃建筑面積780萬平方米，容積率5.5以上。輻射區東至奧體中路、西至漿水泉路、南至旅游路、北至工業南路，面積10.2平方公里，規劃建筑面積2000萬平方米。

　　并對區域內現有服務業企業及意向入駐企業按照類型、規模、發展潛力等進行了詳細劃分并引導入駐，即“一軸、一心、三區”。

　　“一軸”為貫穿中央商務區南北的中央軸線，貫聯中央公園、城市地鐵、休閑步行街以及沿線功能片區。

　　“一心”即“中央綠心”，位于中央商務區的核心區域、中央軸線的中點，面積相當于兩個泉城廣場，將華潤萬象城、中弘廣場總部等企業聚集項目的地下空間連接貫通和開發利用，形成四通八達、縱橫交織、地上地下一體化的立體功能網絡，打造成集交通、停車、商業、人防以及市政設施為一體，全國范圍內規模較大的地下空間利用典范。

　　“三片區”是指以中央綠心和經十路為界劃分的總部經濟區、金融商務區和中心商業區三個功能區域。

　　金融商務區匯集銀行、保險、證券等傳統金融機構，吸引創業投資、基金管理、大型企業財務公司等新興金融機構，建成立足山東、輻射周邊、在全國有較大影響力的資本運營中心。中心商業區設置高檔購物中心、星級酒店、文化娛樂休閑會所，凝聚人氣商氣，為商務區商務活動提供服務支持。

　　完善服務功能助力產業提升

　　濟南中央商務區發展定位為一區、一基地、六中心，即區域性高新技術辦公總部基地，高端服務中心、專業培訓和中介服務中心、市域高端商貿聚集中心、金融保險業中心、文化產業中心、黃金珠寶交易中心，具有文化內涵的城市形象標志區。

　　目前，該區域凝聚大潤珠寶和銀座珠寶、山東珠寶交易中心共同打造起“江北黃金珠寶第一城”——濟南燕山國際珠寶集聚中心。三家企業經營規劃面積20萬平方米，聚集區內已入駐珠寶企業500余家，引進國內外著名品牌超過60家，黃金珠寶首飾業年交易額已超過300億元，下一步將逐步形成集原料供給、設計研發、加工生產、交易流通、典當拍賣、名品展示等于一體的完整的黃金珠寶產業鏈，成為配套濟南中央商務區金融業的重要組成部分。

　　同時，中央商務區加強與區域企業合作，聯手打造了10萬平方米的文化廣告產業園，將吸引50家廣告創意總部企業入駐，實現專業技術類服務業外包，為駐商務區企業提供更便利、更全面的服務。

　　為推動服務業的改革開放，豐富消費模式，中央商務區輻射區內正全力打造山東省內首家跨境電子商務產業園。產業園提供的專業服務可以代替傳統貿易中貿易、金融、外語等專業人才的作用，使得過去復雜、專業甚至帶有某種神秘色彩的國際貿易變得簡化、透明，沖破國家間的障礙，最大程度發揮內陸城市發展國際貿易的優勢，極好地敲開了無國界網購大門。

　　據介紹，中央商務區全面建成后，輻射帶動周邊10平方公里，范圍內將有近百座高層和超高層建筑、2000萬平方米高檔載體投入使用，預計年實現稅收300億元，成為省內總部企業密度最大、金融機構數量最多、商務服務能力最強的現代服務業聚集區及土地單位面積產出效益最高的區域，成為國家CBD格局中的重要節點。

（原標題：濟南中央商務區聚集效應突顯 450家總部引領經濟新標桿）