“在經歷了前三季的調整后，房地產的轉型和調整，有望向一個溫和的模式來改變。”11月18日，在首屆中國城市運營商大會上，國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群表示。

對于“賣房難”，張立群認為是可以緩解的。“大城市不缺少買房的需求。持幣待購近半年后，市場開始糾正買入的預期，由于地價高，大城市的房價特別是北上廣深一線大城市房價并沒有出現太明顯的下降。在這個背景下，政府在房地產調控政策方面也做了很多重要的調整，這會對改變預期產生極大的作用。”

張立群表示，要緩解拿地難，從長遠來看，就是新型城鎮化，從大城市主導轉向城市群主導，在這一轉變中，也可以使中小城市缺少人氣的情況得到根本改變。