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韓國濟州島:拒絕中國投機資本

韓國濟州島:拒絕中國投機資本
 
圖為綠地在韓國濟州島的房產(chǎn)項目。近日韓國濟州島新任知事要求已經(jīng)獲得韓國上屆道政府批準、但未開工的項目“一一檢驗并從頭開始”,而且將大幅提高外國人通過購買房地產(chǎn)獲得濟州永居權(quán)的條件。
 

中國日報網(wǎng)6月24日報道,近日韓國濟州島新任知事聲稱,中國投資濟州島的許多項目屬于“投機資本”,擔(dān)心未來中國人在濟州圈地成為“中國城”,要求已經(jīng)獲得韓國上屆道政府批準、但未開工的項目“一一檢驗并從頭開始”,而且將大幅提高外國人通過購買房地產(chǎn)獲得濟州永居權(quán)的條件。

新當選的濟州道知事元喜龍表示,當?shù)貧g迎健康的中國資本,但堅決反對投機性中國資本。

“未來濟州島購買人群將發(fā)生變化,之前的濟州島移民條件較低,但更換新知事后,原來中國開發(fā)商開發(fā)的項目,針對的客戶入籍要求將提高,這種情況下,將明顯影響在售項目的銷售。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

張大偉認為,對于海外購房來說,最大的影響是政策的不確定性,一旦購房者意識到投資的風(fēng)險會隨著政策變化而增加,投資將非常謹慎,濟州島將出現(xiàn)投資萎縮。

韓國《朝鮮日報》報道稱,韓國樂天公司和中國綠地集團共同開發(fā)的濟州“夢塔”項目遲遲無法突進。對此,綠地方面昨日向記者表示,此次被提及的“夢塔”是一個超高層的項目,目前狀況需要進一步確認,而綠地此前在濟州島投資的綠地健康旅游城項目進展順利,不受影響。

從綠地韓國銷售現(xiàn)場了解到,綠地已交房的業(yè)主正在抓緊辦理移民手續(xù),目前,綠地已經(jīng)幫助了百余名業(yè)主辦理了韓國F2簽證,成功率達到100%。綠地韓國負責(zé)人表示:“最近上島辦理韓國F2簽證的業(yè)主明顯增多,隨著新聞媒體的傳播,大家已經(jīng)知道了辦理韓國綠卡的緊迫性,沒辦理F2簽證的業(yè)主都在抓緊時間辦理,并且?guī)вH戚朋友來咨詢項目的人明顯增多。”

巨宇移民公司移民顧問表示:“韓國濟州島移民的開啟是亞洲發(fā)達國家移民的曙光初現(xiàn),開放較晚,目前知道的國人還不多,但是未來韓國移民或?qū)⒃O(shè)置天文數(shù)字門檻。”

 
 
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